Belgelerin tamamlanması

4721 sayılı Türk Medeni Kanunu
Madde 1016- Tasarruf yetkisine ve hukukî sebebe ilişkin belgeler tamam değilse istem reddedilir.
Bununla birlikte, hukukî sebebe ilişkin belgeler tamam olmasına rağmen, tasarruf yetkisini belirten belgenin tamamlanması gereken hâllerde, malikin rızası veya hâkimin kararıyla geçici tescil şerhi verilebilir.

Türk Medeni Kanunu’nun 1016. maddesi, tapu siciline yapılacak tescil işlemleri için gerekli belgelerin tamamlanması konusunu düzenler. Bu maddeye göre, tapu siciline yapılacak bir tescil talebinde, hem tasarruf yetkisine hem de hukuki sebebe ilişkin belgelerin eksiksiz sunulması gerekir. Eğer bu belgeler tamamlanmamışsa, tescil talebi reddedilir.

Ancak, hukuki sebebe ilişkin belgeler tam olsa bile, tasarruf yetkisine dair belgelerde eksiklik varsa, malikin rızası veya hâkimin kararıyla geçici tescil şerhi konulabilir. Bu geçici tescil şerhi, belgeler tamamlanana kadar ilgili taşınmazın tapu sicilindeki durumu geçici olarak kayıt altına almak amacıyla kullanılır.