Tapu siciline tescilin ve terkinin koşulları

4721 sayılı Türk Medeni Kanunu

1. İstem
   a. Tescil için
   Madde 1013- Tescil, tasarrufa konu olan taşınmaz malikinin yazılı beyanı üzerine yapılır. Edinen kimse, kanun hükmüne, kesinleşmiş mahkeme kararına veya buna eşdeğer bir
   belgeye dayanıyorsa, bu beyana gerek yoktur.
   Bir aynî hakkı tescilden önce kazanan kimse, gerekli belgeleri ibraz ederek tescili isteyebilir.

Türk Medeni Kanunu’nun 1013. maddesi, taşınmazların tescili için gerekli koşulları düzenler. Buna göre, bir taşınmazın tescil işlemi, o taşınmazın malikinin yazılı beyanı üzerine gerçekleştirilir. Ancak, tescili talep eden kişi, bir kanun hükmüne, kesinleşmiş bir mahkeme kararına veya bu kararlarla eşdeğer bir belgeye dayanıyorsa, malikin yazılı beyanına ihtiyaç duyulmaz.

Ayrıca, tescilden önce bir aynî hakkı kazanan bir kişi, bu hakkı kanıtlayan gerekli belgeleri ibraz etmek suretiyle tescili talep edebilir. Bu madde, taşınmaz üzerindeki aynî hakların güvence altına alınması ve belgelerle ispat edilmesi şartıyla tescil işlemlerinin yapılmasını öngörür.