(Mülga) Tespit harici kalan yerler Hk. – Genelge No: 1309 – Genelge Tarihi: 30/9/1958

6/5/1957 tarih ve 123-1-1480/1278 sayılı tamimle, tapulaması ikmal, kütük ve paftaları tapu idarelerine devir olunan birliklerde tescile tabi olduğu ve şahısların zilliyedliklerinde bulunduğu halde nasılsa tespit edilmemiş gayrimenkullerin ne suretle tespitlerinin yapılacağı tayin ve tebliğ olunmuştu.

Bu tebliğ üzerine bazı suiniyet sahibi şahısların, Medenî Ka­nun 641 inci maddesi şümulüne giren ve devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan arazi, şehir ve arazi kadastrosu ekiplerince tespit edilmemesi üzerinde bu gibi yerleri sonradan imar ve ihya edip, muhtar ve bilirkişilerle anlaşarak, murisinden kalma senetsiz yer olduğunu beyan ve başka yerlere ait vergi kaydını vesika mahiye­tinde ibraz ile tespit harici kaldığını iddia suretiyle namlarına tes­piti için müracaatta bulunulduğu ve binnetice hazine arazisinin eş­has adına tescilini sağlamakta oldukları, vekâletname intikal eden ihbar ve şikâyetlerden anlaşılmış bulunmaktadır.

Bu gibi hareketleri önlemek maksadiyle bundan sonra aşağı­daki izahat dairesinde işlem yapılması lüzumlu bulunmuştur.

a) Malik sıfatiyle zilyed veya bunların halefleri olan kimse­ler adına tapulu olduğu halde, kadastro ameliyesi sırasında ilgilisi­nin tespit zamanında bulunmaması veya herhangi bir sebeple tapu senedini veya kayıt örneğini ibraz etmemesi veya tapulama heyet­lerine verilen kayıt defterlerinde kaydın mevcut olmaması gibi se­beplerle adlarına tapulanmadığı yolundaki taleplerin 1278 sayılı ta­mimde belirtilen esaslar nazara alınarak o yolda iş görülmesi,

b)                Tapu kaydı mevcut olduğu halde kadastro ve tapulama esnasında muhtar ve bilirkişiler tarafından yeri bilinmediğinden tanzim edilen tutanakla kaydın zemine tatbik edilemediği ve bu su­retle nereye temellük eylediği anlaşılamıyan yerler ile öteden beri senetsiz tasarruf edilen yerlere ait talepler üzerine yeniden tespit yapılması doğru olamıyacağından, bu gibi yerler için umumî hü­kümler dairesinde mahkemeden tescil kararı alınması lüzumunun ilgililerine tebliği;

c) Tapulama Kanununun 13 üncü maddesinin (F) bendinde, (Yukarıdaki fıkralar dışında kalıpta tescile tabi olan gayrimenkul malların devlet adına tespit ve tescil edileceği) belirtilmiş olduğun­dan, bu gibi yerlerin tapulama sırasında tespit harici bırakılmayıp, devlet adına tespit ve tescil edilmesine son derece dikkat edilmesi.

İktiza eder.

Buna göre muamele yapılmak üzere (……….. ) adet gönderilen tamimin iliniz merkez ve mülhakatındaki tapu ve kadastro teşki­lâtına tebliğinin teminini rica ederim.

Devlet Vekili