Anasayfa

Bir parselde, birden çok yapı olmasına rağmen KMK’nun 66. ve diğer maddeleri gereğince olması gereken tesislerin bulunmaması halinde taşınmaz hakkında kanundaki toplu yapı tanımına uygun olmadığından ilgili hükümlerin uygulanması sözkonusu değildir.

YARGITAY

HUKUK GENEL KURULU

Esas No 2013 / 353

Karar No 2013 / 1569

Karar Tarihi 13.11.2013

634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu (KMK)’nun toplu yapılara ilişkin 66 ve devamı maddelerinde toplu yapı; bir ya da birden çok imar parseli üzerinde, belli bir yerleşim planına göre yapılmış alt yapı tesisleri, ortak kullanım yerleri, sosyal tesis ve hizmetler ile bunların yönetimi bakımından birbiriyle bağlantılı birden çok yapının  olarak tanımlanmıştır.

Dava konusu taşınmazın yönetim planından anlaşıldığı üzere, taşınmaz toplu yapı tanımına uygun olmadığından ve tek parsel üzerinde kurulu olması karşısında somut uyuşmazlıkta, toplu yapı hükümlerinin uygulanması sözkonusu değildir.

trtapukadastro

Recent Posts

Yasal önalım hakkı

Türk Medeni Kanunu’nun 732. maddesi, paylı mülkiyette paydaşlardan biri payını bir üçüncü kişiye sattığında, diğer…

7 ay ago

Kişisel Hakların Tapu Siciline Tescilinde Kıyas

Hukuk Gıdası:Yargıtay, kişisel hakların tapu siciline tescilinde, ayni hakların tapu siciline ilişkin kuralları KIYAS yoluyla…

8 ay ago

Kesin Hükümsüzlük (Butlan)

2017 görevde yükselme sınavı tapu müdürü. Soru: Bir hukuki işlemde aşağıdakilerden hangisinin varlığı durumunda o…

8 ay ago

Borç İlişkisinden Doğan Fer’i Haklar

2017 Görevde Yükselme Tapu Müdürü SınavıSORU: Borç ilişkisinden doğan fer’i (İkincil/Bağlı) haklar, alacak hakkını genişleten…

8 ay ago

Pay Temliki ve Pay Temlikinin Eleştirisi

1-743 sayılı Türk Kanunu Medenisi’nde (mülga) bu konuda açık hüküm bulunmuyordu. Pay temlikine, Yargıtay İBBGK.,…

10 ay ago

Mirasın Reddinin İptali Davası

Mirasçıların alacaklılarının korunmasına ilişkin hükümler TMK m.617’de düzenlenmiştir. 1 - Buradaki 6 aylık süre kısa diye…

10 ay ago