(Mülga) (Mülga İtirazsız kesinleşen tespitlerde 1757 sayılı kanunun 235/E md uyg hk. – Genelge No: 1428 – Genelge Tarihi: 12/12/1973

İLGİ  : 20/7/1973 gün, 4-1-1-7/1426 sayılı genelgeye ektir.

            16.7.1973 gün ve 14559 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak aynı gün yürürlüğe giren 1757 sayılı Toprak ve Tarım Reformu Kanununun 235 inci maddesinin (e ) fıkrası hükmünün uygulanmasıyla ilgili olarak gönderilen ilgi genelgenin (3) ncü sayfasında;

            1617 sayılı Toprak ve Tarım Reformu ön tedbirler kanunun yürürlüğe girdiği 26.7.1972 tarihine kadar tapulama ekipleri tarafından tutanakları düzenlenmiş olan tespitlerle, askıya çıkarılmış veya askıya çıkıpta (30) günlük askı süresi dolmamış ve yahut askıya çıkarılmakla beraber evvelce itiraz edilmiş olup da henüz Tapulama komisyonunca incelenerek karara bağlanmamış olan tespitlerin kazandırıcı zaman aşımı ile yüzölçümü (100) dönüme kadar olanlarının zilyedi adına tespit ve tesciline karar verilmesi veya Tapulama Kanununun 25 inci maddesi gereğince ıslah edilmesi gerektiği belirtilmiş ve yapılacak düzeltme sırasında 1617 sayılı kanunun 20 inci maddesiyle değişik 33 üncü maddenin son fıkrası (Devletin Hüküm ve Tasarrufu altındaki yerlerle Kanunları uyarınca Devlete kalan taşınmaz mallar Tapu kayıtlı olsun veya olmasın, kazandırıcı zaman aşımıyla iktisap edilemez) hükmü saklı bulunduğuna değinilmiş idi.

            Bu defa bazı tapulama bölgelerinden alınan yazı ve ilgililerin başvurmaları üzerine konunun yeniden incelenmesi sonucunda;

            Gerçekten 1421 sayılı genelge uygulamak suretiyle (20) dönüme indirilen ve bu şekilde kesinleşip tapuya devredilen tespitler için olunacak işlemde tereddüt edildiği anlaşılmıştır.

            Bilinmektedir ki Toprak ve Tarım Reformu ön tedbirler kanununun ek maddesi; “766 sayılı Tapulama kanununun 33 ve geçici 3 üncü maddelerini değiştiren 20 ve 21 nci maddeleri Tapulama Kanununun değişik 33 üncü maddesinin son fıkrası hariç bu kanunun neşir ve ilan edildiği tarihe kadar açılmış bulunan davalarda uygulanmaz” demektir.

            Bu madde de güdülen amaç belli bir tarihe kadar kazanılmış hakları saklı tutmaktır. Diğer taraftan 1757 sayılı kanunun 235/e maddesi ise, kazanılmış haklar açısından uygulamadaki eşitliği sağlamaya matuf bulunmaktadır.

            Bu nedenle, yukarıda belirtilen değişik 33 üncü maddenin son fıkrası hükmü saklı kalmak kaydıyla zilyet lehine uygulamayan yön veren 1757 sayılı kanunun 235/e maddesi göz önünde tutulup itirazsız (20) dönüm miktarla kesinleşen tespitlerde, müktesebin bir kusuru bulunmadığı mütalaa edilerek 26/7/1972 tarihinden önceki tespitlerde zilyedine bırakılan (20) dönüm miktara bitişik olup ta ek tutanakla fazlası hazineye mal edilen parseller Tapulama Müdürlüklerince elden geçirilerek evvelce zilyedine bırakılan (20) dönüm (belgesiz tespitle) toplamı (100) dönümü aşmamak üzere, Tapulama Kanununun 94 üncü maddesi hükmü uyarınca düzeltme kararı verilip Hazineye ve ilgilisine tebliğine müteakip süresi içinde kararın kaldırılması yolunda dava açılmadığı takdirde tescillerini buna göre düzeltilmesi gerekli bulunmuştur.

            Bildiriş gereğince işlem yapılmasını rica ederim.