Tapulaması bitmiş olan bazı bölgelerde tespit harici kalan gayrimenkullere rastlandığı yapılan teftişler ve vuku bulan müracaatlardan anlaşılmaktadır.
Bu gibi tespit harici kalmış gayrimenkullerin, sıhhat ve selâmetle, tam ve kâmil olarak tapulanmalarının temini ve tapu sicillerinin tesisi için tapulama müdürlükleri ekiplerince tespit ve tescil işlerinin yapılması lüzumlu görülmektedir.
Bu gibi tapulanmamış gayrimenkullerin, bulunduğu birlik bölgesinden kadastro müdürlükleri ayrılmış ise; bu birliklere gidip gelmesi kolay olan kadastro müdürlüklerinden birisine, umum müdürlükçe verilecek salâhiyet üzerine tapulamaları yaptırılır.
Ancak; tapulaması biten bütün bölgelerde, her köyün muhtarından, köylerinde tespit ve tahdit harici kalmış gayrimenkul bulunmadığına dair bir vesika alınması usulden olup, böyle bir vesikanın mevcudiyetine rağmen, tespit harici kaldığı anlaşılan gayri- menkuller için; tapulama tarihinden evvelki vergi ve tapu kayıtlarının aranması suretiyle tespit işlerinin yapılması ve bu tapulama yapılırken de, hazinenin hüküm ve tasarrufu altında olup da, tescile tabi olmayan yerlerden, sonradan ihya edilmek suretiyle meydana getirilmiş parseller bulunduğu takdirde bunların nazara alınmaması ve keyfiyetinin bir tutanakla tevsik edilmesi suretiyle Maliyeye bildirilmesi lâzım gelir.
Tapulama sırasında tescile tabi olmadığından dolayı kadastroca tespit ve tescili yapılmamış bulunan gayrimenkullerin bilâhare Maliyece tescilinin istenilmesi halinde; tapu sicil muhafızlığınca tahdidi yaptırılıp fennî esaslara göre ölçüsü ve alâkalı paftasına tersimi yapılıp son parsel numarası verilmek suretiyle kütüğün son sahifesine hazine adına tescil edilmesi icap eder.
Esasen hususî mülkiyet altında bulunduğu halde her nedense tapulama sırasında tespit harici kaldığı anlaşılan yerler için, Tapulama Kanununun hükümleri dairesinde, her türlü (îlân vesaire gibi) kanunî formalitelerin de yerine getirilmesi iktiza eder.
Buna göre işlem yapılması ve bağlı olarak gönderilen ………… adet tamimin de ilinize bağlı tapu sicil muhafız ve memurluklarına tebliğini rica ederim.
Umum Müdür
