Türk özel hukukunda şekil ikiye ayrılır: 1) Geçerlilik şekli, 2) İspat şekli. Bir hukuki işlemle ilgili kural olarak geçerlilik şekli kanunla getirilebilir. Kanunun aradığı şekil şartlarında uygun olmayan hukuki işlemler geçersiz olur. Dolayısıyla, geçerlilik şekline uygun olmayan sözleşmelerle tapu sicilinde işlem yapılamaz. Ayrıca, geçerlilik şekline sözleşmeler TMK m.716 kapsamında açılan tescile zorlama davalarına esas alınmaz. İspat şekli ise bir hukuki işlemin, olayın veya sözleşmenin ispatına ilişkin şekil kurallarıdır. HMK m.200 gereği belli miktarın alacaklarda senetle ispat zorunluluğu oluğu gibi HMK m.201 gereği senede karşı tanıkla ispat yasağı var. Sonuç olarak, Türk özel hukukundaki bu şekil ayrımlarından, tapu sicili için geçerlilik şekli önemlidir.