Kentsel dönüşüm kapsamında yıktırılan binanın yerine yenisinin yapılması kararının verilmesi durumunda, bina maliklerinin sahip olduğu pay oranlarının orantısız biçimde azaltılması mülkiyet hakkını zedeleyecektir. Bu durum tarafların sebepsiz zenginleşmesine yol açacaktır.

YARGITAY

3. HUKUK DAİRESİ

Esas No 2018 / 4855

Karar No 2019 / 8655

Karar Tarihi 4.11.2019

Kentsel dönüşüm kapsamında yıktırılan binanın yerine yenisinin yapılması kararının verilmesi durumunda, bina maliklerinin sahip olduğu pay oranlarının orantısız biçimde azaltılması mülkiyet hakkını zedeleyecektir. Yıkılacak bina ile yapılacak bina karşılaştırılmalı, uygun düştüğü ölçüde yapı maliklerinin bağımsız bölümlerinin konum, katı, büyüklüğü ve diğer özellikleri muhafaza edilmelidir. Aksi durumda tarafların sebepsiz zenginleşmesine yol açacaktır.

görsel – https://beyond.istanbul/bir-halk-sağlığı-sorunu-kentsel-dönüşüm-87314f4e5d7